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Sind Sie bereit für den Verkauf Ihrer Immobilie in Junkersdorf?
icon 8 ist ihr erfahrener und spezialisierter Experte für exklusive und hochwertige Immobilien in Köln Junkersdorf – ob im Neubau oder als Immobilienmakler.
Der bessere Weg für den Verkauf von Immobilien in Junkersdorf
Erfahrung
In unseren Kernmärkten Köln Junkersdorf und Lindenthal sind wir seit über 15 Jahren im hochwertigen Wohnungssegment aktiv - als Immobilienmakler und im Neubau.
Netzwerk
Jeder Makler sagt es - wir haben es: Durch Spezialisierung auf den Kölner Westen und das Premiumsegment verfügen wir nicht zuletzt durch unsere eigenen Bauvorhaben über eine starke Kundenkartei.
Spezialisierung
Aufgrund unseres starken Netzwerks, das auch von der eigenen Bautätigkeit exklusiver Wohnungen befruchtet wird, vertrauen uns Kunden insbesondere bei diskreten Vermittlungsmandaten.
Lokale Marktkenntnis
Individualität ist unser Tagesgeschäft: Unser in-house research und die klare lokale Fokussierung auf den Kölner Westen unterscheidet uns von anderen Immobilienmaklern. Wir haben Zugang zu Marktsegmenten, die anderen Maklern verschlossen bleiben.
Wer wir sind
Experte für hochwertigen Wohnraum in Junkersdorf
Haus oder Wohnung kaufen
Sprechen Sie uns an, um von unseren aktuellen Angeboten zu erfahren oder um sich nach einer Vorprüfung als Interessent vormerken zu lassen. Als Immobilienmakler bieten wir ein ganzheitliches Leistungsspektrum.
Haus oder Wohnung verkaufen
Als einziger Makler im Kölner Westen, der sich nur auf das Premiumsegment konzentriert und das Angebot von Premiumimmobilien in Köln auch tatsächlich selber durch Neubau ergänzt, stehen wir Ihnen insbesondere bei dem Verkauf von hochwertigen Immobilien vertrauensvoll, professionell und leistungsstark zur Seite.
Neubau kaufen
Als Bauträger für hochwertigen Wohnraum in Junkersdorf können wir Ihnen exklusiven Zugang zu außergewöhnlichen Wohnungen bieten.
Es ist nun über 15 Jahre her, dass wir die Vision entwickelten, unseren heimischen Immobilienmarkt im Kölner Westen mit hochwertigen Eigentumswohnungen und eleganten Häusern aus der Feder renommierter Architekten zu bereichern. Unsere Tätigkeit als Immobilienmakler in Köln Junkersdorf entstammt unserer Firmengeschichte und den eigenen Erfahrungen mit diesem so häufig gescholtenen Berufszweig.
Schon früh haben wir beschlossen, die Vermarktung unserer eigenen Bauvorhaben selbst zu übernehmen und unsere Neubauwohnungen ohne Immobilienmakler direkt an Kunden zu verkaufen. Nach eigener Erfahrung haben wir erkannt, wie wichtig es ist, unseren hohen Qualitätsstandards treu zu bleiben und diese auch im Verkaufskontakt mit potenziellen Kunden konsequent umzusetzen.
Durch die sichtbaren Vermarktungserfolge baten uns nach und nach immer mehr private Immobilienverkäufer aus unserem Umfeld um Hilfe bei der professionellen Vermarktung ihrer Immobilie. Unser Erfolg im Bereich der Immobilienvermarktung basiert auf Mundpropaganda und ist eine Auszeichnung für die Qualität unserer Arbeit sowie ein Zeichen der Zufriedenheit unserer Kunden. Wir möchten ein grundsätzlich anderes Berufsbild des Immobilienmaklers prägen: Eines, das auf Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Transparenz und Leistungsfähigkeit basiert.
Durch Kombination der Vermittlung von Fremdobjekten und selbsterrichteten Immobilien können wir Ihnen einen einzigartigen Erfahrungsschatz und für die Branche unübliche Synergieeffekte anbieten – und das mit einem einzigartigen Fokus auf das Premiumsegment in Junkersdorf.
wofür wir stehen
Ihr Partner für exklusive Immobilien im Kölner Westen
- seit über 15 Jahren.
Unser Service für einen erfolgreichen Verkauf
Wir bieten mehr als der klassische Immobilienmakler: Ganzheitliches Leistungsspektrum aus einer Hand
Hochglanz-Unterlagen
Erstellung hochwertiger Print-Materialen wie beispielsweise Exposés.
360°
360°-Besichtigungen
Ob per Video oder virtuell - in Einklang mit der Vermarktungsstrategie gehört dies zum Standardrepertoire.
Grundriss-Erstellung
Erstellung ansehnlicher Grundrisse in 2D und 3D.
Großes Netzwerk
Ob Architekt, Rechtsbeistand, Entrümpelungsservice oder Handwerkerkontakte - wir unterstützen vollumfänglich.
Verhandlungsführung
Als Mittelsmann setzen wir Ihre Interessen strategisch und zielorientiert durch.
Digital Staging
Virtuelle Einrichtung Ihrer Immobilie - ob Eigentumswohnung oder Haus.
Hochwertige Fotos
Aufnahmen renommierter Immobilienfotografen, um Ihre Immobilie als Wertobjekt zu inszenieren.
Vorgemerkte Kunden
Zugriff auf unsere Kartei mit vorgeprüften und kaufbereiten Suchkunden.
Digitale Vermarktungs-Unterlagen
Neben Print-Materialien sind digitale Unterlagen Standard - bis hin zur individuellen Objektwebsite.
Begleitung der Beurkundung
Wir begleiten den Verkaufsprozess ganzheitlich und stehen auch bei Beurkundung an Ihrer Seite.
Objektübergabe
Mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrags sehen wir uns nicht von unseren Pflichten entbunden.
After Sales Service
Auch im Nachgang an den Verkaufsprozess stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Unterlagenorganisation
Erfassung, Prüfung, Organisation, Beschaffung und Aufbereitung verkaufsrelevanter Dokumente offline sowie in digitalen Datenräumen.
Fundierte Preisbewertung & individuelle Preisstrategie
Sie erhalten eine ehrliche und realistische Preiseinschätzung als Ausgangspunkt für strategische Überlegungen.
Transparentes Reporting
Sie sind jederzeit im Bilde und über jeden Schritt des Verkaufsprozesses informiert.
Entscheiden Sie sich nicht für irgendeinen Immobilienmakler - entscheiden Sie sich für uns.
Lernen Sie uns kennen und informieren Sie sich über unsere Referenzen.
Immobilienpreise: Wie teuer sind Wohnungen und Häuser in Junkersdorf?
Haus
8.698,78 €/m²Wohnung
5.660,88 €/m²Durchschnittswerte 2022. Die Daten beziehen sich auf alle in Köln Junkersdorf angebotenen Immobilien zwischen dem 01.01.2023 und 31.12.2023. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Durchschnittswerte nur eine grobe Orientierung geben können. Insbesondere im letzten Jahr fanden in Junkersdorf auch unterjährig große Preisschwankungen statt, die sich in Durchschnittswerten nicht niederschlagen. Je nach Lage, Größe, Ausstattung und energetischer Qualität kann der Preis eines Objekts teilweise sehr weit nach oben oder unten abweichen. Insbesondere hochwertige und teuere Immobilien liegen in Junkersdorf preislich oft sehr weit von diesen Durchschnittswerten entfernt. Junkersdorf umfasst viele Marktsegmente: Von Hochhaussiedlungen wie am Wiener Weg bis hin zu Villenvierteln – nur ein ortskundiger und erfahrener Immobilienmakler kann hier ausreichend differenzieren um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine zielgenaue Einwertung Ihrer Immobilie wünschen. Viele Immobilienmakler in Junkersdorf ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mittels zugekaufter Durchschnittswerte von den großen Immobilienportalen – doch insbesondere in volatilen Zeiten ist diese Methode äußerst fehleranfällig. Auch, da sie auf Trends der Vergangenheit beruht. Durch eigene Datensammlungen und das tagesaktuelle Verfolgen des Immobilienmarktes in den lokalen Teilmärkten des Kölner Westens sowie die Spezialisierung auf das hochpreisige Marktsegment in Köln Junkersdorf sind wir in der Lage, Ihnen eine marktnahe Wertanalyse zu erstellen. Erfahren Sie hier, wie sich das turbulente Jahr 2022 auf den Immobilienmarkt in Junkersdorf ausgewirkt hat.
Lernen Sie die Veedel von Köln Junkersdorf kennen
Junkersdorf gilt als einer der hochpreisigen und besonders beliebten Kölner Stadtteile. Doch welche Lagen machen Junkersdorf einzigartig? Lernen Sie eine Auswahl von Junkersdorfs besonderen Nachbarschaften kennen.
Das Stadtwaldviertel:
Besonders grün gelegen und mit bewegter Historie findet sich hier, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grüngürtel, eine zeitgemäße Wohnsiedlung, die ihren Ursprung in einer ehemaligen belgischen Kaserne hat.
Die Klosterhöfe:
Wo einst ein Kloster stand und folglich die großen Satellitenschüsseln des Senders RTL das Bild Junkersdorfs prägten, ist ein modernes Wohnquartier entlang der Aachener Straße entstanden.
Wohnsiedlung am Egelspfad:
Vornehm und großzügig lebt es sich zwischen Bahntrasse und Gregor-Mendel-Ring. Bemerkenswerte Architektur trifft auf vornehme Abgeschiedenheit und stattliche Villenbebauung.
Die Nachbarschaft um die Statthalterhofallee:
Als wohl eine der besten Lagen des Kölner Westens erstreckt sich nördlich und südlich der Statthalterhofallee eine Bebauung aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie hochwertigen Mehrfamilienhäusern zwischen dem Grün der Umgebung.