![CM-2118-018 Das Kranhaus Nord im Rheinauhafen beherbergt 133 Wohnungen mit spektakulärer Aussicht. Im Vordergrund des Kranhauses ist die Halle 12 zu sehen](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-018.jpg?resize=564%2C423&ssl=1)
![CM-2118-028 Wohnung im Kranhaus und Rheinauhafen von Immobilienmakler kaufen](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-028.jpg?resize=564%2C423&ssl=1)
Entworfen von den renommierten Architekten Hadi Teherani (BRT Architekten) und Alfons Linster, spiegeln sie eine einzigartige Fusion von modernem Design und industrieller Historie wider. Die Herausforderung, die Charakteristiken historischer Krananlagen in ein zeitgemäßes Wohngebäude umzuwandeln, wurde durch den geschickten Einsatz von Formen und Materialien gekonnt gemeistert. Die Kranhäuser sind somit nicht nur Wohnorte, sondern auch architektonische Kunstwerke, die den Rheinauhafen zu einem Symbol moderner Stadtentwicklung machen. Die Kranhäuser gelten als weltweit einzige Umsetzung eines vertikalen Hochhauses.
Das Kranhaus Nord: Design und Struktur
Besonderes Augenmerk gilt dem „Kranhaus Nord“. Seine unverwechselbare Form und die geschickte Integration in die Hafenkulisse machen es zu einem echten Highlight. Die aufwendige Gestaltung und die besondere Bauweise ermöglichen nicht nur spektakuläre Ausblicke auf den Rhein und die Stadt. Sondern sorgen auch für ein nachhaltiges und ökologisches Wohnkonzept. Das Kranhaus Nord ist wohl auch das einzige Wohngebäude, dessen „Kellerräume“ sich in der elften Etage befinden.
![CM-2118-104 Kranhaus Wohnung kaufen](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-104.jpg?resize=384%2C288&ssl=1)
![CM-2118-235 Immobilien im Rheinauhafen verkaufen](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-235.jpg?resize=384%2C288&ssl=1)
![CM-2118-113 Kranhaus Wohnung verkaufen Immobilienmakler](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-113.jpg?resize=384%2C288&ssl=1)
Wohnung Kranhaus Nord: Exklusiver Lifestyle
Das Wohnen im Kranhaus Nord bietet mehr als nur einen Wohnraum. Es ist ein Statement, ein Lifestyle. Als Besitzer einer Kranhaus Wohnung zählt man sich in bester Gesellschaft: Die Bewohner, darunter die Kölner Sportlegende Lukas Podolski oder Küchenmillionär Michael Marquardt, genießen nicht nur hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussichten, sondern auch die Nähe zum Wasser und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Rheinauhafens. Exklusivität und Urbanität werden hier zu einem einzigartigen Erlebnis vereint.
Neben den imposanten Kranhäusern beherbergt der Rheinauhafen weitere architektonische Schätze, die das vielseitige Gesicht dieses urbanen Stadtteils prägen. Einige dieser Gebäude verdienen besondere Aufmerksamkeit, da sie die Facetten des Rheinauhafens als modernes Zentrum für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung widerspiegeln.
Weitere Immobilien im Rheinauhafen
The Bench
The Bench, ein markantes Bürogebäude im Rheinauhafen, zeichnet sich durch seine moderne und dennoch elegante Architektur aus. Die klaren Linien und die großflächigen Glasfronten verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik, während die hervorragende Integration in das Rheinuferumfeld den urbanen Flair des Hafens unterstreicht. Als beliebter Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen verleiht „The Bench“ dem Rheinauhafen eine lebendige Arbeitsatmosphäre und ist beispielsweise die deutsche Hauptniederlassung des Computerspieleherstellers Electronic Arts. Der weltweit bekannte Tech-Riese Microsoft befindet sich mit seinem Deutschlandsitz übrigens auch nur einen Steinwurf entfernt im RheinauArtOffice.
Halle 12
Die Halle 12 ist ein ehemaliges Zollgebäude in direkter Nachbarschaft des Kranhaus Nord, das zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde. Die historische Sandstein-Fassade wurde erhalten und saniert sowie zwei neue Staffelgeschosse mit Dachterrassen und Wintergärten auf dem Flachdach errichtet. Das Gebäude bietet 18 Wohnungen mit Balkonen und Loggien sowie ein exklusives Restaurant mit Blick auf den Rhein. Die Architektur erinnert an ein Schiff mit mehreren Decks und einer goldenen Dachverkleidung.
Siebengebirge
Das Siebengebirge fügt sich harmonisch in die Uferlandschaft des Rheinauhafens ein und bietet luxuriöse Wohnmöglichkeiten mit direktem Blick auf den Fluss. Ab 1909 als „Danziger Lagerhaus“ zur Lagerung von Korn genutzt, beherbergt das Gebäude nun exklusive Wohnungen, die geprägt sind von hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung. Das Siebengebirge ist ein Paradebeispiel für die Verbindung von urbanem Lebensstil und der Nähe zur Geschichte, die den Charme des Rheinauhafens ausmacht.
Diese Gebäude, gemeinsam mit den Kranhäusern und anderen Gebäuden wie dem Dock 6-10, der Wohnwerft 18.20 und dem Kontor 19 bilden ein eindrucksvolles Ensemble, das die Historie, Vielfalt und Dynamik des Rheinauhafens repräsentiert. Sie zeigen, wie das historische Hafenareal zu einem modernen Lebensraum transformiert wurde, der Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit auf einzigartige Weise verbindet. Der Rheinauhafen ist somit nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein pulsierender Stadtteil, der die Zukunft von Köln mitgestaltet.
![CM-2118-015 Makler im Kranhaus und Rheinauhafen](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-015.jpg?resize=230%2C360&ssl=1)
![CM-2118-019 Wohnung Makler Kranhäuser](https://i0.wp.com/icon8.de/wp-content/uploads/2024/03/CM-2118-019.jpg?resize=230%2C360&ssl=1)
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Der Rheinauhafen ist nicht nur ein Ort des Wohnens und Arbeitens, sondern auch ein Magnet für Freizeitaktivitäten aller Art. Mit seiner erstklassigen Lage am Wasser bietet er eine Fülle von Möglichkeiten, die das urbane Lebensgefühl in Köln auf einzigartige Weise unterstreichen. Ob Kulturinteressierte, Genießer oder Outdoor-Enthusiasten – im Rheinauhafen kommt jeder auf seine Kosten.
Für Feinschmecker hat der Rheinauhafen eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen zu bieten. Von gemütlichen Cafés (wie das Café Omo) mit Rheinblick über gehobene Restaurants bis hin zu trendigen Bars oder einem Biergarten – hier findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Auswahl reicht von internationaler Küche bis hin zu regionalen Spezialitäten, die den Charme der Stadt widerspiegeln.
Die Umgebung der Kranhäuser bietet weit mehr als nur exklusives Wohnen. Nahversorgung, hochwertige Restaurants wie das Ox im Klee mit Sterneküche, kulturelle Veranstaltungen und die Möglichkeit, am Rheinufer zu entspannen, tragen zum attraktiven Lebensgefühl bei. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Ambiente ist einzigartig. Ein regelmäßig stattfindendes Open Air Kino im Becken des Yachthafens wird nicht nur von den Bewohnern des Rheinauhafens sehr gut angenommen.
Doch auch unterirdisch hält der Rheinauhafen bemerkenswertes bereit: Unter den Kranhäusern und anderen Gebäuden erstreckt sich die längste Tiefgarage Europas und die zweitlängste Tiefgarage der Welt – über ganze 1,6 Kilometer, entlang derer sich fast 1.400 Stellplätze befinden.
Der Rheinauhafen ist ein Ort, der ständig in Bewegung ist. Hier finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt, von Kunstausstellungen bis hin zu Konzerten und Festivals. Die Open-Air-Veranstaltungen an den Ufern des Rheins bieten die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende.
Das Schokoladenmuseum ist ein Anziehungspunkt im Rheinauhafen
Die Uferpromenade des Rheinauhafens lädt zum Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Egal, ob man die Aussicht auf das Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe genießt oder sich einfach in einem der Plätze niederlässt – die entspannte Atmosphäre des Hafens lässt den Alltagsstress schnell vergessen.
Das Schokoladenmuseum im Rheinauhafen bietet eine unwiderstehliche Entdeckungsreise durch die Welt der Schokolade – mitsamt eigenem Tropenhaus. Von den Ursprüngen bis zur Herstellung können Besucher die Geschichte hautnah erleben und sogar ihre eigene Schokolade in der interaktiven Werkstatt herstellen. Handgefertigte Pralinen und eine gemütliche Café-Atmosphäre machen den Besuch zu einem unvergesslichen Genussmoment. In verschiedenen Galerien kommen zudem auch Kunstliebhaber auf ihren Geschmack. Zusätzlich befindet sich unmittelbar an das Schokoladenmuseum angrenzend das Deutsche Sport & Olympia Museum.
Ihr Immobilienmakler im Rheinauhafen – Wohnung Kranhaus
Der Wert der Wohnungen steht stark in Abhängigkeit zu deren Etage und Lage innerhalb des Kranhaus Nord; doch man kann pauschal sagen, dass deren Wert sich durch die Bank seit Bau bis heute mindestens verdoppelt hat. Wer damals als Erstkäufer zugeschlagen hat, darf heute mit mindestens dem doppelten Preis, eher geht die Wertsteigerung sogar in Richtung des zweieinhalbfache des damaligen Preises – keine schlechte Bilanz für einen Zeitraum von rund 13 Jahren. Als icon 8 sind wir als Immobilienmakler im Rheinauhafen aktiv und verfolgen den Markt und jeden Preis mit eigener Datenbank objektgenau. Denken Sie über den Kauf oder Verkauf einer Wohnung nach, stehen wir Ihnen gerne mit fundierter Marktkenntnis bei – sprechen Sie uns jederzeit hierzu an.
Investitionspotenzial einer Wohnung im Kranhaus Nord / Rheinauhafen Köln Wohnungen
Für Investoren eröffnen sich im Kranhaus Nord vielversprechende Chancen. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen ist konstant, und die besondere Lage sowie das Ansehen und die Einzigartigkeit des Gebäudes tragen zur Wertstabilität bei.
Mit dem Ansinnen, das Wohnen im Kranhaus so komfortabel wie in einem 5-Sterne-Hotel zu machen, wurde das Kranhaus Nord mit einem Concierge-Service versehen. Hierauf greifen die Bewohner gerne zurück – sei es für die Wohnungsreinigung, für einen Blumen- oder Wäscheservice oder für die Hundebetreuung.
Das Kranhaus Nord im Kölner Rheinauhafen ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Ausdruck von Luxus, Urbanität und Lebensgefühl. Die Mischung aus maritimer Atmosphäre, moderner Architektur und urbanem Lifestyle macht dieses Ensemble zu einem einzigartigen Ort, der Bewohnern und Investoren gleichermaßen attraktive Möglichkeiten bietet. Doch auch hier gilt: Wer eine Wohnung Kranhaus kaufen möchte, sollte gut beraten sein. Wer nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, die Geschichte und Moderne verbindet, findet im Kranhaus Nord eine einmalige Chance. Und wer doch eine Abwechslung sucht, ist per Pedes binnen Minuten in der Kölner Altstadt oder der Südstadt.
Wohnung Kranhaus kaufen mit icon 8 als Immobilienmakler
Sofern Sie eine Wohnung im Kranhaus kaufen möchten, hinterlegen Sie Ihr Suchprofil bei uns als Immobilienmakler für die Kranhäuser. So erfahren Sie noch vor der öffentlichen Vermarktungen von angebotenen Immobilien im Rheinauhafen und Kranhaus.
Kontaktieren Sie uns
Lassen Sie sich von uns beraten – diskret und vertraulich.
Erhalten Sie unseren Newsletter
Abonnieren Sie unseren Newsletter, um frühzeitig von Informationen in Lindenthal, Junkersdorf & Braunsfeld, unseren Bauvorhaben und Immobilienangeboten zu erfahren.