Altbauvilla am Rhein

Exklusiv modernisiertes Denkmalschutz-Unikat im Gerichtsviertel

Historischer Charme und Moderner Luxus – Ihr Einzigartiges Zuhause in Köln

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Zeitlose Altbauvilla in der Nähe des Rheins

Eine Symbiose aus historisch gewachsenem Charme und moderner Eleganz

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser exklusiven, denkmalgeschützten Villa im Herzen von Köln. Umfassend und zukunftssicher modernisiert sowie hochwertig ausgestattet, bietet dieses einzigartige Anwesen eine private Garten-Oase mit Pool und Sauna, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie urbanen Komfort in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Altstadt, in einer ruhigen Einbahnstraße in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ein Zuhause, das Eleganz, Ruhe, Urbanität und stilvolles Wohnen vereint.

Der Garten ist eine luxuriöse Oase, die höchste Ansprüche an Privatsphäre und Entspannung erfüllt. Umgeben von dichter Begrünung, bietet er eine großzügige Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche und eine stilvolle Pool-Lounge mit elektrisch steuerbaren Textilscreens und Lamellendach. Ein moderner Skimmerpool mit Hydrolyse-System und eine edle Außensauna mit Außendusche ergänzen den Wellnessbereich. Dieser exklusive Garten vereint Komfort, Stil und Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Stadt.

  • Baudenkmal des Architekten Franz Brantzky
  • Baujahr: 1921
  • Zimmer: 7
  • Bäder: 2 + Gäste-WC
  • Autostellplätze: Garage, 2-4 Stellplätze
  • Komplette Modernisierung 2020
  • Moderne & hochwertige Ausstattung

Der Garten ist eine luxuriöse Oase, die höchste Ansprüche an Privatsphäre und Entspannung erfüllt. Umgeben von dichter Begrünung, bietet er eine großzügige Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche und eine stilvolle Pool-Lounge mit elektrisch steuerbaren Textilscreens und Lamellendach. Ein moderner Skimmerpool mit Hydrolyse-System und eine edle Außensauna mit Außendusche ergänzen den Wellnessbereich. Dieser exklusive Garten vereint Komfort, Stil und Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Stadt.

  • Baudenkmal des Architekten Franz Brantzky
  • Baujahr: 1921
  • Zimmer: 7
  • Bäder: 2 + Gäste-WC
  • Autostellplätze: Garage, 2-4 Stellplätze
  • Komplette Modernisierung 2021
  • Moderne & hochwertige Ausstattung

Historische & denkmalgeschützte Architektur

Die denkmalgeschützte Villa von 1921 bietet Altbaucharme mit Jugendstil-Elementen, entworfen von dem damals prägenden Architekt Franz Brantzky.

Zentrale & exklusive Villenlage

Genießen Sie die Ruhe einer kleinen Einbahnstraße- mitten im prestigeträchtigen Gerichtsviertel, in fußläufiger Nähe zum Rhein, Hauptbahnhof und kulturellen Einrichtungen der pulsierenden Dom-Metropole Köln

Garten als private Wellness-Oase

Ein exklusiver Garten als private Ruhe-Oase inmitten der Stadt bietet eine große Terrasse, einen Pool mit Loungebereich und Außendusche sowie ein Saunahaus

Moderne & hochwertige Ausstattung

Umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert im Innern: Es erwartet Sie unter anderem ein Smart-Home-System, Echtholzparkett, großformatige Fliesen und gut ausgestattete Bäder

Großzügiges Raumangebot

Durch ein generöses Angebot großflächiger Räume lassen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen: Ob als Familie, mit eigenem Home Office oder mit Home Gym. Doch warum sollte man sich beschränken, wenn das Raumangebot alles gleichzeitig ermöglicht?

Zukunftssicherheit

Durch umfassende Modernisierung – vom Dach über Leitungen und Fenster bis hin zum Hausanschluss – und fortwährenden Denkmalschutz müssen Sie sich keine Gedanken über die Zukunft machen.

Das historische Gerichtsviertel

“Im Gerichtsviertel vereinen sich Vergangenheit und Gegenwart in harmonischer Eleganz. Wer hier lebt, genießt die Ruhe einer historischen Kulisse, umgeben von den Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.”

Das Gerichtsviertel in Köln, benannt nach den imposanten Gerichtsgebäuden, entstand im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert als Teil der Stadterweiterung. Es entwickelte sich neben der Südstadt und dem Belgischen Viertel als Patrizierviertel schnell zu einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel der Stadt, geprägt von beeindruckender Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Die großzügigen Straßen und die Nähe zum Rhein sowie zur Innenstadt machten es zu einer begehrten Adresse für wohlhabende Bürger und Geschäftsleute. Heute verbindet das Viertel historische Eleganz mit urbanem Luxus und ist eine der exklusivsten Wohngegenden Kölns.

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Ihr Ansprechpartner:
Felix Birkenbeul
0174 880 88 99
f.birkenbeul@icon8.de