NEUBAU & PROJEKTENTWICKLUNG · KÖLN
Architektur.
Lebensraum.
Ihr Zuhause.
Besondere Orte verdienen
besondere Antworten.
Wir entwickeln und realisieren hochwertige Wohnimmobilien im Kölner Westen. Mit einem Blick für die Lage. Und einem Gespür für das Leben darin.
Unsere Bauvorhaben entdecken ↓
Bleibender Charakter.
01 · UNSER ANSPRUCH
Ein Zuhause beginnt
lange vor
der ersten Wand.
Mit der richtigen Lage. Einer durchdachten Idee. Und Menschen, die Verantwortung übernehmen.
Als inhabergeführter Bauträger verbindet icon 8 die Entwicklung, Realisierung und Vermarktung eigener Wohnprojekte. In unsere Entscheidungen fließt die Erfahrung aus rund 20 Jahren im hochwertigen Kölner Wohnimmobilienmarkt ein.
Für Sie bedeutet das: Wir betrachten Ihr künftiges Zuhause als Ganzes – vom Grundstück und der Architektur bis zum Grundriss und den Materialien, die Sie jeden Tag begleiten.
Den Ort verstehen.
Architektur aus der Lage, dem Grundstück und seinem Umfeld entwickeln.
Vom Leben aus planen.
Räume schaffen, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Alltag passen.
Im Detail konsequent.
Gestaltung, Materialien und Ausführung aufeinander abstimmen.
02 · REALISIERTE BAUVORHABEN
Unsere Haltung.
Gebaut und bewohnt.
Ausgewählte Projekte zeigen, wie unterschiedlich ein Zuhause aussehen kann – und wie klar unser Anspruch dabei bleibt.
Stadtwaldgürtel
7 Eigentumswohnungen
Kärntner Weg
5 Eigentumswohnungen
Donauweg
5 Eigentumswohnungen
RÄUME, DIE DAS LEBEN BEREICHERN.
Das Besondere liegt
im Zusammenspiel.
03 · WOHNQUALITÄT
Was man sieht.
Was man spürt.
Was bleibt.
Gute Architektur zeigt sich in der Fassade. Gute Wohnqualität auch in den Entscheidungen dahinter.
01Architektur & Licht
Proportionen, Blickachsen und Tageslicht prägen die Atmosphäre eines Raumes. Wir denken Innen- und Außenräume gemeinsam und entwickeln eine Architektur, die zum Ort passt.
02Grundrisse & Individualität
Ihr Alltag ist der Ausgangspunkt. Abhängig vom Projekt und Baufortschritt besprechen wir, welche Anpassungen an Raumaufteilung und Ausstattung möglich sind – und welche technischen oder wirtschaftlichen Grenzen bestehen.
03Material & Handwerk
Oberflächen, Armaturen, Böden und Einbauten sollen gestalterisch zusammenpassen und im Alltag überzeugen. Die konkrete Ausstattung legen die Unterlagen des jeweiligen Bauvorhabens fest.
04Technik & Zukunft
Energieversorgung, Gebäudehülle und Haustechnik gehören von Beginn an zur Planung. Welche Lösungen und energetischen Standards umgesetzt werden, erläutern wir Ihnen am konkreten Projekt.
05Persönliche Begleitung
Eine Wohnung zu kaufen bedeutet, viele Entscheidungen zu treffen. Wir besprechen mit Ihnen die Planung, erläutern Ausstattungsmöglichkeiten und begleiten Sie bis zur Übergabe.
04 · IM KÖLNER WESTEN ZU HAUSE
Die Lage ist der Anfang.
Von allem.
Wir konzentrieren uns auf Wohnlagen, die wir kennen. Mit gewachsenen Nachbarschaften und jeweils eigenem Charakter.
Städtisch.
Grün. Gewachsen.
Der Stadtwald, etablierte Wohnstraßen und urbanes Leben prägen Lindenthal. Mit diesem Stadtteil sind wir seit unserem ersten Bauvorhaben verbunden.
Mehr Ruhe.
Nah am Leben.
Grüne Wohnlagen und ein eigenständiger Ortscharakter machen Junkersdorf besonders. Mehrere unserer realisierten Wohnprojekte sind hier zu Hause.
Am Stadtwald.
Mitten in Köln.
Insbesondere das Baumeisterviertel verbindet die Nähe zum Stadtwald mit dem städtischen Alltag. Ein Umfeld, das wir bei der Suche nach Grundstücken im Blick haben.
05 · IHR WEG ZUM NEUBAU
Viele Entscheidungen.
Ein persönlicher Weg.
Ob Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder sich erst orientieren: Am Anfang steht ein Gespräch.
Über Ihre Wünsche sprechen ↗- 01
Wünsche kennenlernen
Wir sprechen über Lage, Wohnfläche, Lebenssituation und Ihren zeitlichen Rahmen.
- 02
Das passende Projekt prüfen
Wir gleichen Ihre Vorstellungen mit unseren Bauvorhaben und deren jeweiligem Vertriebsstand ab.
- 03
Ihr Zuhause konkretisieren
Grundriss, Ausstattung und mögliche Anpassungen werden anhand der Projektunterlagen besprochen.
- 04
Bis zum Einzug begleiten
Von der Kaufentscheidung über die Bauphase bis zur Übergabe bleiben wir mit Ihnen im Austausch.
06 · GUT ZU WISSEN
Ihre Fragen.
Unser erster Überblick.
Gibt es aktuell verfügbare Neubauwohnungen?
Die hier gezeigten Bauvorhaben sind Referenzen. Den aktuellen Stand verfügbarer oder geplanter Wohnungen erfahren Sie im persönlichen Gespräch. Gerne nehmen wir Ihre Suchwünsche auf.
Kann ich den Grundriss mitgestalten?
Welche Anpassungen möglich sind, hängt vom Bauvorhaben, der Genehmigung, technischen Voraussetzungen und dem Baufortschritt ab. Wir prüfen Ihre Wünsche individuell.
Wie erfahre ich von neuen Projekten?
Sie können uns Ihre Suchwünsche mitteilen oder unseren Newsletter abonnieren. So bleiben Sie über neue Informationen zu unseren Bauvorhaben auf dem Laufenden.
Prüft icon 8 auch Grundstücksangebote?
Ja. Grundstücksangebote in unseren Kölner Kernlagen können Sie uns zur Prüfung vorstellen. Erste Angaben zu Lage, Größe und bestehender Bebauung helfen uns bei der Einordnung.
07 · PERSÖNLICH INS GESPRÄCH KOMMEN
Ihr nächstes Zuhause
beginnt mit
einem Gespräch.
Erzählen Sie uns, wie Sie wohnen möchten.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Vorstellungen.
Persönlich und unverbindlich.
ICON 8 · PROJEKTENTWICKLUNG
+49 (0)221 – 888 987 0info@icon8.deKleingedankstraße 6
50677 Köln
Sie besitzen ein Grundstück?
Wir prüfen Entwicklungsmöglichkeiten in unseren Kernlagen. Diskret und im persönlichen Austausch.
Grundstück vorstellen ↗