Architektur-Ikone in Müngersdorf MRS

Architektur Ikone

Moderne Architektur-Ikone im Grünen

Köln-Müngersdorf

ca. 504,34 m²
4,5 Zimmer
3 Bäder + Gäste-WC
Private Spa

In einer der privilegiertesten Wohnlagen Kölns präsentiert sich dieses architektonische Meisterwerk in direkter Waldrandlage als Symbiose aus Klarheit, Eleganz und luxuriöser Wohnkultur. Klare Linien, großzügige Raumfolgen und eine Ausstattung, die in jedem Detail höchsten Ansprüchen gerecht wird, verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Präsenz. Großzügige Deckenhöhen, edle Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die zeitlose Architektur mit behaglichem Wohngefühl verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sowohl repräsentative als auch private Rückzugsräume. Ein weitläufiger Garten mit besonderen Gestaltungselementen, großzügige Terrassen sowie exklusive Freizeit- und Wellnessbereiche lassen kaum Wünsche offen. Durch seine außergewöhnliche Architektur und die einzigartige Lage richtet sich dieses Angebot an Käufer, die ein unverwechselbares Zuhause auf höchstem Niveau suchen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen wird in einem diskreten Rahmen vermarktet. Die vorliegende Online-Präsentation ist nur für einen begrenzten Zeitraum verfügbar und dient ausschließlich als erste, ausgewählte Impression. Vollständige und ausführliche Unterlagen werden ausschließlich im persönlichen Rahmen einer Besichtigung übergeben.

Highlights

  • Beeindruckende Deckenhöhen bis 7,5 m
  • Raumhohe, stumpf einschlagende Türen
  • High End Boffi-Küche
  • Indoor-Spa mit Edelstahlpool, Sauna & Dampfsauna
  • Skulpturales Treppenhaus mit Galerie
  • Master-Suite mit Ankleide & Naturstein-Boffi-Bad
  • Klimatisierter Weinkeller mit Verkostungsraum
  • Japanisch inspirierter Garten mit Koi-Teich
  • Fünf Terrassen inkl. Frühstücksterrasse
  • Direkter privater Waldzugang

Eckdaten

Wohnflächeca. 504,34 m²
Grundstückca. 1.207 m²
Zimmer4,5
Baujahr2006
BesonderheitenGalerie, Spa-Bereich, Gästeapartment
Außenbereich5 Terrassen, Koi-Teich, Garten im Japan-Stil
StellplätzeDoppelgarage & Außenstellplätze
Energieverbrauch95,01 kWh/(m²·a) – Klasse C
Preis4.950.000,00 €
zzgl. 3,57% Maklercourtage

Lage

Das Anwesen befindet sich in privilegierter Villenlage im Kölner Westen. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Details aufgrund des diskreten Rahmens der Vermarktung nur direkt und bei nachgewiesenem Interesse teilen können.