Es steht fest: Mit großer Vorfreude erhielten wir als Pilotprojekt des digitalen Bauantragsverfahrens der Stadt Köln die Genehmigung für den Neubau unseres nächsten Bauvorhabens. Wie dem ein oder anderen interessierten Nachbarn nicht entgangen ist, sind die Arbeiten für den Bau der Wohnungen auf dem Grundstück in der Drosselstraße in Köln Junkersdorf bereits im Gange.
Drosselstraße: Eine typische, gewachsene Junkersdorfer Nachbarschaft
Die Neubauwohnungen des neuen Projekts der icon 8 werden in der Junkersdorfer Drosselstraße realisiert, einer ruhigen Anliegerstraße, deren Straßenbild hauptsächlich durch eine gewachsene Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Neben dieser Weitläufigkeit schafft alter Baumbestand eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Auch wenn sich Bewohner der Drosselstraße wie in einem eigenen ruhigen und grünen Kosmos fühlen, der die Millionenstadt Köln weit entfernt scheinen lässt: Durch die hervorragende Anbindung an die Aachener Straße (Haltestelle Mohnweg befindet sich in Fußläufigkeit) zur einen Seite und die Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 auf der anderen Seite ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Als Parallelstraße des Vogelsanger Wegs verfügt die Drosselstraße über eine ähnlich gute Anbindung, aber über einen deutlich ruhigeren Charakter.
Neubauwohnungen für Köln: Nachhaltig im Grünen
Den Leitgedanken für die Wohnungen in unserer neuen Projektentwicklung bestimmt das fantastische Grundstück mit seiner Größe, dem alten Bewuchs und parkähnlichem Charakter. Besonderes Augenmerk wird dementsprechend auf den Erhalt des Bewuchses des fast 3.000 Quadratmeter großen Grundstücks gelegt, auf den man aus jeder Wohnung eine tolle Aussicht hat. Der hohe rückwärtige Baumbestand bleibt weitestmöglich erhalten und auch die aufgrund der Baumaßnahme zu entfernenden Gehölze auf dem vorderen Teil des Grundstückes werden umgesiedelt oder durch zahlreiche Ersatzpflanzungen im hinteren Bereich ersetzt. Es wird sichergestellt, dass das Grundstück auch nach Fertigstellung des Neubaus eine grüne Oase bleibt. So entsteht eine großartige Kulisse, die aus jeder Wohnung sichtbar sein wird. Selbst die meterhohen Rhododendren (auf dem Foto vorne rechts) haben einen neuen Platz auf dem Grundstück finden können.
Neben fortschrittlichster Heiztechnik und höchster Energieeffizienzklasse verfügt das Bauvorhaben auch über ein extensives Gründach und eine Photovoltaikanlage. Hiermit übernehmen wir Verantwortung und begegnen dem Trend, dass bei Immobilien insbesondere Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Biodiversität eine bedeutende Rolle und rasant wachsende Rolle spielt. Diese Nachhaltigkeit drückt sich jedoch ebenso in einer Barrierefreiheit aus, die jede entstehende Eigentumswohnung zu einem altersgerechten und auch im hohen Alter nutzbaren Zuhause macht.
Kleine Zahl edler Neubauwohnungen für Köln Junkersdorf und ein sensationelles Penthouse (Penthaus)
In Bezug auf die Wohnungen bleiben wir uns treu: Die Eigentumswohnungen entstehen in kleiner Anzahl und sind geprägt durch Großzügigkeit, die sich nicht zuletzt in den großen und offenen Wohnbereichen mit fast 8 Metern breiter Glasfront in Richtung des besonders tiefen Gartens ausdrückt. Neben einer hochwertigen Ausstattung freuen sich zukünftige Bewohner auf eine kompromisslose Barrierefreiheit, einen Aufzug und eine Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen. Eine intelligente Planung ermöglicht zudem, dass jede der Wohnungen über einen hohen Grad an Privatsphäre verfügt. Ein besonderes Highlight ist auch das Penthouse (oft auch eingedeutscht als Penthaus bezeichnet), das in Köln Junkersdorf seinesgleichen sucht. Durch die Ausnutzung der neuen Bauordnung entstehen großzügige und praktisch angeordnete Terrassenflächen – auf den sonst häufig üblichen Umlauf im Staffelgeschoss des Penthouse kann verzichtet werden. Ein wahrer Logenplatz bei der fantastischen Aussicht in die grüne Umgebung.
Dieser Neubau Junkersdorf stellt Neubauwohnungen Köln Junkersdorf