Deckstein: Ein historisches und attraktives Viertel in Köln-Lindenthal
Deckstein ist ein kleiner Ortsteil im Kölner Stadtteil Lindenthal, der sich zwischen dem Stadtwald und dem Äußeren Grüngürtel erstreckt. Deckstein hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und bietet heute eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und Ruhe.
Die Geschichte von Deckstein
Wie bei vielen Vierteln im Kölner Westen geht der Name auf ein altes Hofgut zurück. Deckstein wurde erstmals im Jahr 1316 als „Deksteyn“ urkundlich erwähnt. Der Name bedeutet vermutlich „Stein des Deko“, wobei Deko ein Personenname ist. Deckstein gehörte damals zur Herrschaft Kriel, die mehrere Hofgüter und Dörfer in der Umgebung umfasste. Eines dieser Hofgüter war der Decksteiner Hof, der noch heute als historisches Gebäude erhalten ist. Der Decksteiner Hof war ursprünglich ein Rittersitz, der später zu einem landwirtschaftlichen Gut umgebaut wurde. Er diente auch als Wohnsitz für verschiedene Adelsfamilien, wie die von Quadt oder die von Fürstenberg. Ein offizieller Stadtteil ist Deckstein also nicht.
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Im 19. Jahrhundert wurde Deckstein Teil der Bürgermeisterei Lindenthal, die 1888 nach Köln eingemeindet wurde. Damals entstand auch der Friedhof Deckstein an der Decksteiner Straße, der bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts genutzt wurde. Heute ist der Friedhof eine Parkanlage mit alten Grabsteinen und Denkmälern.
Im 20. Jahrhundert wurde Deckstein vor allem durch den Bau des Stadtwaldes und des Äußeren Grüngürtels geprägt. Der Stadtwald ist ein großes Waldgebiet mit Seen, Wiesen und Spielplätzen, das zwischen 1895 und 1912 angelegt wurde. Der Äußere Grüngürtel ist eine Grünzone rund um die Stadt Köln, die zwischen 1923 und 1933 nach den Plänen von Fritz Schumacher geschaffen wurde.
Deckstein als Wohnlage
Deckstein ist heute ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die meisten Häuser in Deckstein sind Einfamilienhäuser oder Villen aus verschiedenen Epochen, die oft von Gärten umgeben sind. Es gibt aber auch einige Mehrfamilienhäuser aus den 1950er bis 1970er Jahren sowie moderne Neubauten.
Die Lage von Deckstein ist ideal für Naturliebhaber und Sportler: Der Stadtwald bietet viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren; der Äußere Grüngürtel lädt zum Picknicken oder Entspannen ein; das RheinEnergieStadion in Müngersdorf ist nur wenige Minuten entfernt für Fußballfans oder Konzertbesucher; das Sportzentrum Müngersdorf bietet verschiedene Sportarten an; das Freibad Stadionbad sorgt für Abkühlung im Sommer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Die Straßenbahnlinie 1 hält an den Haltestellen Dasselstraße/Bf Süd oder RheinEnergieStadion; die Buslinien 136 oder 146 fahren durch Deckstein; die S-Bahnlinie S12 hält am Bahnhof Müngersdorf/Technologiepark.
Die Infrastruktur in Deckstein ist ebenfalls zufriedenstellend: Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe; es gibt einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés; es gibt mehrere Kirchen verschiedener Konfessionen sowie soziale Einrichtungen wie das Seniorenzentrum Haus am See oder das Hospiz Haus Magdalena. Im Vergleich der Lindenthaler Viertel ist Deckstein von weniger Urbanität geprägt und weist eine geringere Besiedlungsdichte auf.
Für Naturliebhaber punktet es mit der Lage am Äußeren Grüngürtel: Einmal über den viel befahrenen Militärring am Rande des Viertels und schon ist man am Decksteiner Weiher, einem äußerst beliebten Ziel für Spaziergänger und Ruhesuchende, direkt vor den Toren Kölns. Hier genießt der Lindenthaler gerne eine Auszeit in dem Restaurant und Café „Haus am See“. Die beiden Wasserflächen des Decksteiner Weihers sind durch einen Kanal mit pittoresker Kastanienallee verbunden. Im nördlich benachbarten Hohenlind befindet sich das Krankenhaus St. Elisabeth.
Eine große Fläche von Deckstein nimmt neben dem gepflegten Friedhof auch das Kloster St. Elisabeth ein, das 1953 von den Cellitinnen (Augustinerinen) aus der Antonsgasse bezogen wurde.
Immobilien: Haus und Wohnung in Deckstein sind gefragt!
Deckstein gehört zu den teuersten Wohnlagen in Köln-Lindenthal. So verwundert es nicht, dass es bei einem besonders wohlhabenden Klientel als Adresse sehr beliebt ist. Besonders beliebt ist die Gegend bei Familien. In der Nachbarschaft fühlen sich Profisportler, Unternehmer und Manager gleichermaßen wohl und genießen die Vorzüge der großen Privatsphäre und Weitläufigkeit und die Anbindung an den Äußeren Grüngürtel in Verbindung mit der Nähe zu Lindenthaler Einkaufsmeilen und der guten Anbindung an das Zentrum und Umland der Millionenstadt. Wie häufig bei sehr guten Lagen mit individueller Bebauung, gibt es auch in Deckstein große Spannweiten bei den Immobilienpreisen.
Immobilienmakler Deckstein
Je nach Zustand des Objekts, energetischem Sanierungsstand, Mikrolage und Ausstattungskriterien können beispielsweise die Preise für ein Haus in Deckstein zwischen 7.000,00 EUR/Quadratmeter und 14.000,00 EUR/Quadratmeter liegen (Stand Juli 2023). Der Preis für eine Wohnung ist häufig etwas geringer, da in diesem Preis kein vollständiges Grundstück sondern nur ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft abgebildet ist. Doch auch diese Preise variieren stark, je nach Ausstattung. In Lagen wie diesen haben pauschale Preisauskünfte jedoch einen geringen Wert, weswegen wir Ihnen diskret und unverbindlich eine individuelle Preiseinschätzung und Beratung anbieten. Ob Wohnung oder Haus: Gerne stehen wir Ihnen als auf Lindenthal spezialisierter Immobilienmakler hierfür zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.
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